Koh Samui 别墅租赁与别墅管理常见问题

选择别墅和日期，然后发送预订申请。我们会核实是否有房、确认价格，并告知您如何确保预订。

不需要。申请免费且无任何义务。只有在我们确认有房和价格之后，您才需要付款。

直接预订意味着您直接与别墅管理方沟通，没有中间商。选择日期即可查看您此次入住的直订价格。

不一样。显示的价格是每晚均价。价格会随季节和入住时长而变化。选择日期即可查看您的价格。

可能会有最少入住晚数的要求。您在别墅页面选择日期时会显示。

有。我们在 Koh Samui 出租 1 至 6 间卧室的私人泳池别墅。告诉我们您的人数，我们会为您推荐最合适的别墅。

Chaweng 热闹繁华，Bophut 和 Fisherman Village 餐厅众多，Mae Nam 和 Lipa Noi 安静且紧邻海滩。欢迎咨询，我们会帮您选择。

入住时间为下午 3:00 之后，退房时间为上午 10:00 之前。请提前告知我们您的抵达和离开时间。

每个别墅页面都列出了卧室、浴室和设施。客房清洁和我们的宾客服务团队都是 Luxy 服务的一部分。

电费按实际用量另行收取：每度 6 THB，通常每天约 400–700 THB，主要取决于空调的使用情况。

需要。须支付 10,000 THB 的押金，以防损坏。

每 7 天包含一次清洁。如需额外清洁，可提前至少 3 天提出申请。

不可以。我们的别墅不允许携带宠物。

别墅室内禁止吸烟。

禁止举办派对。出于对邻居的尊重，晚上 11:00 至上午 9:00 为安静时段。

泰国移民法规要求我们为所有客人办理登记。我们需要您的护照照片和泰国入境章照片。

我们在 Koh Samui 的宾客服务团队。前台服务时间为上午 9:00 至晚上 8:00，可通过 WhatsApp 或电话联系。

可以。我们安排 Koh Samui 机场或码头与您别墅之间的接送。请将您的航班或渡轮时间发给我们。

可以。汽车、皮卡和摩托车会送到您的别墅，并含保险。请查看我们活动页面的“车辆租赁”部分。

可以。环岛游、Angthong Marine Park、Koh Tao、Pig Island、水疗、私人厨师和餐厅订位 – 告诉我们您的喜好，我们来预订。

可以。在 Koh Samui 可通过 Grab 应用订餐外送，我们也可以安排厨师上门服务。

营销与每日动态定价、预订管理、宾客服务、客房清洁、巡检、维修以及实时业主报告。

我们采用单一的全包管理费。请将您别墅的详细信息发给我们，您将收到管理费报价和租金收益预估。

请填写"服务申请"表格，或通过 WhatsApp 给我们留言。租赁专家会评估您的房产并发送预估。

我们将您的别墅发布在各大预订渠道和我们自己的网站上，并配以专业照片、每日动态定价和完整的营销策略。

在我们的酒店系统和酒店软件之上，由 60 个 AI 智能体组成的先进 AI 架构全天候 24/7 负责定价、营销和跟进。

可以。日历、预订、价格、报告和账目均可在您的手机或电脑上实时查看。

我们训练有素的团队：客房清洁、专业巡检和小型维修，由持证别墅经理带领。

全岛，包括 Bophut、Chaweng、Lamai、Mae Nam、Lipa Noi、Nathon 和 Taling Ngam。

是的。Luxy Samui 是 Koh Samui 一家专业的别墅与酒店管理公司。

19年：自2007年起，我们一直在Koh Samui管理和出租别墅。