Koh Samui 別墅出租與別墅管理常見問題

選擇您的別墅、挑選日期並送出預訂申請。我們會確認是否可訂、確認價格，並告知您如何保留預訂。

不需要。申請完全免費，且不具任何約束力。待我們確認可訂及價格後，您才需要付款。

直接預訂代表您直接與別墅管理者接洽，沒有中間人。選擇日期即可查看您住宿期間的直訂價格。

不是。顯示的價格為每晚平均價格。房價會隨季節與住宿天數而變動。選擇日期即可查看您的價格。

可能會有最少住宿晚數的限制。您在別墅頁面選擇日期時就會顯示。

有。我們在 Koh Samui 出租 1 至 6 間臥室的私人泳池別墅。請告訴我們您的人數，我們會推薦最合適的別墅。

Chaweng 熱鬧繁華，Bophut 與 Fisherman Village 餐廳林立，Mae Nam 與 Lipa Noi 則寧靜且鄰近海灘。歡迎詢問，我們會協助您選擇。

入住時間為下午 3:00 之後，退房時間為上午 10:00 之前。請提前告知您的抵達與離開時間。

每個別墅頁面都列有臥室、衛浴與設施。房務清潔與賓客服務團隊皆包含在 Luxy 的服務之中。

電費依實際用量另計：每度 6 泰銖，通常每天約 400–700 泰銖，主要視冷氣使用情況而定。

需要。須支付 10,000 泰銖的押金，以因應可能的損壞。

每 7 天包含一次清潔。如需額外清潔，可提出申請安排，請至少提前 3 天告知。

不可以。我們的別墅不允許攜帶寵物。

別墅室內禁止吸菸。

禁止舉辦派對。為尊重鄰居，晚上 11:00 至上午 9:00 為安靜時段。

泰國移民法規要求我們為所有房客辦理登記。我們需要您的護照照片以及泰國入境章的照片。

我們在 Koh Samui 的賓客服務團隊。接待時間為上午 9:00 至晚上 8:00，可透過 WhatsApp 或電話聯絡。

可以。我們可安排 Koh Samui 機場或碼頭與別墅之間的接送。請告知您的航班或渡輪時間。

可以。汽車、皮卡車與機車皆可送到您的別墅，並附保險。請參閱活動頁面的「租車」區塊。

可以。環島遊、Angthong 海洋公園、Koh Tao、Pig Island 豬島、Spa、私人主廚以及餐廳訂位——告訴我們您的喜好，我們就為您預訂。

可以。在 Koh Samui 可使用 Grab 應用程式訂購外送，我們也能安排主廚到府服務。

行銷與每日動態定價、訂房管理、賓客關係、房務清潔、巡檢、維修保養，以及即時的屋主報表。

我們採用單一的全包式管理費。請將您別墅的詳細資料傳給我們，您將收到管理費報價與租金估算。

請填寫「服務申請」表單，或透過 WhatsApp 傳訊給我們。租賃專家會評估您的房產並寄送估算結果。

我們會將您的別墅刊登在各大訂房通路及我們自己的網站上，搭配專業攝影、每日動態定價與完整的行銷策略。

在我們的飯店系統與飯店軟體之上，還有一套由 60 個 AI 代理組成的先進 AI 架構，24/7 全天候處理定價、行銷與後續追蹤。

可以。日曆、訂房、房價、報表與帳務，都能在您的手機或電腦上即時查看。

由我們訓練有素的團隊負責：房務清潔、專業巡檢與小型維修，並由持有認證的別墅經理帶領。

全島，包括 Bophut、Chaweng、Lamai、Mae Nam、Lipa Noi、Nathon 與 Taling Ngam。

是的。Luxy Samui 是 Koh Samui 專業的別墅與飯店管理公司。

19 年：我們自 2007 年起便在 Koh Samui 管理與出租別墅。