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코사무이 빌라 관리
빌라 소유주를 위한 종합 렌탈 관리: 마케팅, 일일 요금 책정, 게스트 응대, 하우스키핑, 점검 및 유지보수. 올인클루시브, 2007년부터. 호텔 시스템과 60개의 AI 에이전트가 고객님의 빌라를 위해 연중무휴 24시간 일합니다.
Airbnb 수치는 당사의 공개 호스트 프로필(Superhost) 기준이며, 2026년 10월 자료입니다.
올인클루시브 관리에 포함된 서비스
모든 주요 예약 채널에서의 마케팅
게스트가 예약하는 곳에 빌라를 등록하고 홍보하며, 사진과 문구를 전문적으로 구성해 소개합니다.
일일 다이내믹 요금 책정
최고급 호텔에서 사용하는 도구와 같은 요금 책정 소프트웨어가 매일 경쟁 숙소의 가격과 수요를 추적합니다. 수익은 최대 +20%, 점유율은 최대 +14%까지 높일 수 있습니다.
예약 및 게스트 응대
문의에 답변하고 예약을 관리하며, 숙박 전·숙박 중·숙박 후에 게스트를 세심하게 챙깁니다.
하우스키핑
당사의 자체 하우스키핑 팀이 게스트가 도착할 때마다 빌라를 준비합니다.
점검
정기적인 전문 점검으로 문제를 조기에 예방하고 유지보수 비용을 낮춥니다.
유지보수
당사의 유지보수 팀이 빌라를 최상의 상태로 유지합니다. 임대로 인해 발생하는 소규모 유지보수 작업 비용은 당사가 부담합니다.
실시간 소유주 소프트웨어
캘린더, 예약, 게스트 메시지, 일일 요금, 보고서, 회계까지 – 어디에 계시든 휴대폰이나 컴퓨터로 확인하실 수 있습니다.
고도화된 AI, 60개 에이전트, 24/7
호텔 시스템과 호텔 소프트웨어에 더해, 60개의 AI 에이전트와 종합 마케팅 전략을 갖춘 고도화된 AI 체계가 고객님의 빌라를 위해 24시간 쉬지 않고 일합니다.
공인 빌라 매니저가 이끄는 숙련된 팀
당사는 팀을 교육하고 지원하며, 소통·업무·유지보수에 호텔용 앱을 사용합니다. 팀은 성과 보수로 6%의 서비스 차지를 받습니다.
빌라 소유주를 위한 진행 절차
빌라에 대해 알려 주세요
위치, 침실 수, 몇 가지 세부 정보를 적어 신청 양식이나 WhatsApp 메시지로 보내 주세요.
임대 수익 견적을 받아 보세요
임대 전문가가 소유하신 부동산을 검토한 뒤 견적을 안내해 드립니다.
운영은 저희가, 확인은 소유주님이
마케팅, 요금 책정, 예약, 게스트 응대, 하우스키핑, 점검 및 유지보수는 Luxy가 맡습니다. 소유주님은 모든 것을 실시간으로 확인하실 수 있습니다.
코사무이에서 빌라를 관리하는 지역
당사는 섬 전역에서 빌라를 관리합니다: Bophut, Chaweng, Lamai, Mae Nam, Lipa Noi, Nathon, Taling Ngam. 현재 소유주를 대신해 임대 중인 빌라 23채를 살펴보고 팀을 만나 보세요.
빌라 소유주들의 질문
Luxy에 코사무이 빌라 관리를 맡기면 비용이 얼마인가요?
Luxy Samui는 모든 것이 포함된 하나의 관리 수수료로 운영합니다. 빌라 정보를 보내 주시면 예상 임대 수익과 함께 수수료를 안내해 드립니다.
Luxy 빌라 관리에는 무엇이 포함되나요?
마케팅과 일별 다이내믹 프라이싱, 예약 관리, 게스트 릴레이션, 하우스키핑, 점검, 유지보수, 그리고 실시간 소프트웨어를 통한 오너 리포트를 제공합니다.
제 빌라의 예상 임대 수익은 어떻게 알 수 있나요?
"서비스 요청" 페이지의 요청 양식을 작성하시거나 WhatsApp으로 메시지를 보내 주세요. 임대 전문가가 매물을 검토한 후 예상 수익을 안내해 드립니다.
해외에 있는 동안에도 제 빌라 현황을 확인할 수 있나요?
네. 저희 플랫폼에서 캘린더, 예약, 요금, 리포트, 회계 내역을 휴대폰이나 컴퓨터로 실시간 확인하실 수 있습니다.
Koh Samui의 어느 지역을 담당하나요?
Bophut, Chaweng, Lamai, Mae Nam, Lipa Noi, Nathon, Taling Ngam을 포함해 섬 전역의 빌라를 관리합니다.
호텔도 관리하시나요?
네. Luxy Samui는 빌라 및 호텔 관리 회사입니다. 신청 양식으로 빌라, 호텔, 아파트, 토지를 접수하실 수 있습니다.
Luxy Samui의 경력은 얼마나 되나요?
19년: 저희는 2007년부터 Koh Samui에서 빌라를 관리해 왔습니다. 저희 Airbnb 호스트 프로필은 게스트 709명으로부터 5점 만점에 4.85점을 받았으며 슈퍼호스트 자격을 보유하고 있습니다 (2026년 10월).
내 빌라는 얼마나 수익을 낼 수 있을까요?
소유하신 부동산의 세부 정보를 보내 주세요. 임대 전문가가 견적을 안내해 드립니다.