FAQ su affitto e gestione di ville a Koh Samui

Scegliete la villa, selezionate le date e inviate la richiesta di prenotazione. Verifichiamo la disponibilità, confermiamo il prezzo e vi spieghiamo come garantire la prenotazione.

No. La richiesta è gratuita e senza impegno. Pagate solo dopo che abbiamo confermato la disponibilità e il prezzo.

Prenotando direttamente trattate con chi gestisce la villa, senza intermediari. Scegliete le date per vedere il prezzo diretto del vostro soggiorno.

No. Il prezzo indicato è la media per notte. Le tariffe variano in base alla stagione e alla durata del soggiorno. Scegliete le date per vedere il vostro prezzo.

Può essere richiesto un soggiorno minimo. Viene indicato quando scegliete le date nella pagina della villa.

Sì. Affittiamo ville con piscina privata da 1 a 6 camere da letto a Koh Samui. Diteci in quanti siete e vi suggeriamo la villa più adatta.

Chaweng è vivace, Bophut e Fisherman Village sono ideali per i ristoranti, Mae Nam e Lipa Noi sono tranquille e in riva al mare. Chiedeteci e vi aiutiamo a scegliere.

Il check-in è dopo le 15:00 e il check-out entro le 10:00. Comunicateci in anticipo gli orari di arrivo e di partenza.

La pagina di ogni villa elenca camere da letto, bagni e servizi. Le pulizie e il nostro team di assistenza agli ospiti fanno parte del servizio Luxy.

L'elettricità viene addebitata a parte, in base al consumo: 6 THB per unità, di solito circa 400–700 THB al giorno, a seconda soprattutto dell'aria condizionata.

Sì. È richiesto un deposito cauzionale di 10,000 THB in caso di danni.

La pulizia è inclusa una volta ogni 7 giorni. Pulizie extra si possono organizzare su richiesta, con almeno 3 giorni di anticipo.

No. Gli animali domestici non sono ammessi nelle nostre ville.

Non è consentito fumare all'interno della villa.

Niente feste. Le ore di silenzio vanno dalle 23:00 alle 9:00, per rispetto dei vicini.

Le norme thailandesi sull'immigrazione ci impongono di registrare tutti gli ospiti. Vi chiediamo una foto del passaporto e del timbro di ingresso in Thailandia.

Il nostro team di assistenza agli ospiti a Koh Samui. La reception è aperta dalle 9:00 alle 20:00, via WhatsApp o telefono.

Sì. Organizziamo i transfer tra l'aeroporto di Koh Samui o il molo e la vostra villa. Inviateci l'orario del volo o del traghetto.

Sì. Auto, pick-up e scooter vengono consegnati in villa, con assicurazione. Consultate la sezione Noleggio veicoli nella nostra pagina delle attività.

Sì. Tour dell'isola, Angthong Marine Park, Koh Tao, Pig Island, spa, chef privato e tavoli al ristorante – diteci cosa vi piace e lo prenotiamo noi.

Sì. A Koh Samui la consegna di cibo funziona con l'app Grab, e possiamo anche organizzare uno chef a domicilio.

Marketing e tariffe dinamiche giornaliere, gestione delle prenotazioni, assistenza agli ospiti, pulizie, ispezioni, manutenzione e report per il proprietario in tempo reale.

Lavoriamo con un'unica commissione di gestione tutto incluso. Inviateci i dettagli della vostra villa e riceverete la commissione insieme alla stima degli affitti.

Compilate il modulo "Richiesta di servizio" o scriveteci su WhatsApp. Un esperto di affitti esamina la vostra proprietà e vi invia una stima.

Pubblichiamo la vostra villa sui principali canali di prenotazione e sul nostro sito, con foto professionali, tariffe dinamiche giornaliere e una strategia di marketing completa.

Oltre al nostro sistema alberghiero e al software alberghiero, una struttura di IA avanzata con 60 agenti IA lavora su tariffe, marketing e follow-up 24/7.

Sì. Calendario, prenotazioni, tariffe, report e contabilità sono disponibili in tempo reale sul vostro telefono o computer.

Il nostro team qualificato: pulizie, ispezioni professionali e piccola manutenzione, sotto la guida di un villa manager certificato.

Tutta l'isola, comprese Bophut, Chaweng, Lamai, Mae Nam, Lipa Noi, Nathon e Taling Ngam.

Sì. Luxy Samui è una società professionale di gestione di ville e hotel a Koh Samui.

19 anni: gestiamo e affittiamo ville a Koh Samui dal 2007.