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Gestion de villa à Koh Samui
Gestion locative complète pour les propriétaires de villas : marketing, tarification quotidienne, voyageurs, ménage, inspections et maintenance. Tout inclus pour 25 % de frais de gestion. Sur l'île depuis 2007.
Chiffres Airbnb de notre profil d'hôte public (Superhost), octobre 2026.
Ce que comprennent les 25 % de frais de gestion
Marketing sur tous les grands canaux de réservation
Votre villa est publiée et mise en avant là où les voyageurs réservent, avec une présentation professionnelle des photos et des textes.
Tarification dynamique quotidienne
Un logiciel de tarification, comme ceux des grands hôtels, suit chaque jour les prix des concurrents et la demande. Il peut augmenter le revenu jusqu'à +20 % et l'occupation jusqu'à +14 %.
Réservations et relation voyageurs
Nous répondons aux demandes, gérons les réservations et accompagnons les voyageurs avant, pendant et après le séjour.
Ménage
Notre propre équipe de ménage prépare la villa avant chaque arrivée.
Inspections
Des inspections professionnelles régulières préviennent les problèmes et limitent les coûts de maintenance.
Maintenance
Notre équipe de maintenance garde la villa en excellent état. Nous prenons en charge le coût des petites réparations liées à la location.
Logiciel propriétaire en temps réel
Calendrier, réservations, messages des voyageurs, prix du jour, rapports et comptabilité – sur votre téléphone ou votre ordinateur, où que vous soyez.
Une équipe formée, avec un villa manager certifié
Nous formons et accompagnons notre équipe et utilisons des applications hôtelières pour la communication, les tâches et la maintenance. L'équipe reçoit 6 % de service charge comme prime de résultat.
Comment ça marche pour un propriétaire
Parlez-nous de votre villa
Envoyez le formulaire ou un message WhatsApp avec l'emplacement, le nombre de chambres et quelques détails.
Recevez votre estimation locative
Un expert en location étudie votre bien et revient vers vous avec une estimation.
Nous gérons, vous suivez
Marketing, prix, réservations, voyageurs, ménage, inspections et maintenance sont pris en charge par Luxy. Vous suivez tout en temps réel.
Où nous gérons des villas à Koh Samui
Nous gérons des villas sur toute l'île : Bophut, Chaweng, Lamai, Mae Nam, Lipa Noi, Nathon, Taling Ngam. Voir les 23 villas que nous louons aujourd'hui pour des propriétaires et rencontrer l'équipe.
Lire nos conseils de gestion de villa pour les propriétaires
Questions de propriétaires
Combien coûte la gestion d'une villa à Koh Samui avec Luxy ?
Luxy Samui travaille avec un seul tarif de gestion tout inclus de 25 %.
Que comprend la gestion de villa par Luxy ?
Marketing et tarification dynamique au jour le jour, gestion des réservations, relation clients, ménage, inspections, maintenance et rapports aux propriétaires grâce à notre logiciel en temps réel.
Comment obtenir une estimation locative pour ma villa ?
Remplissez le formulaire de la page "Demande de service" ou écrivez-nous sur WhatsApp. Un expert en location étudie votre bien et revient vers vous avec une estimation.
Puis-je suivre ma villa lorsque je suis à l'étranger ?
Oui. Notre plateforme affiche le calendrier, les réservations, les tarifs, les rapports et la comptabilité en temps réel sur votre téléphone ou votre ordinateur.
Quels secteurs de Koh Samui couvrez-vous ?
Nous gérons des villas sur toute l'île, notamment à Bophut, Chaweng, Lamai, Mae Nam, Lipa Noi, Nathon et Taling Ngam.
Gérez-vous aussi des hôtels ?
Oui. Luxy Samui est une société de gestion de villas et d'hôtels. Le formulaire accepte les villas, hôtels, appartements et terrains.
Depuis quand Luxy Samui est-il à Koh Samui ?
Depuis 2007. Notre profil d'hôte Airbnb est noté 4,85 sur 5 par 709 voyageurs et a le statut Superhost (octobre 2026).
Combien votre villa peut-elle rapporter ?
Envoyez-nous les détails de votre bien. Un expert en location revient vers vous avec une estimation.