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Gestión de villas en Koh Samui
Gestión integral del alquiler para propietarios de villas: marketing, precios diarios, huéspedes, limpieza, inspecciones y mantenimiento. Todo incluido, desde 2007. Sistemas hoteleros y 60 agentes de IA trabajan para su villa las 24 horas, los 7 días de la semana.
Cifras de Airbnb de nuestro perfil público de anfitrión (Superhost), octubre de 2026.
Qué incluye nuestra gestión todo incluido
Marketing en los principales canales de reserva
Su villa se publica y se promociona allí donde reservan los huéspedes, con una presentación profesional de fotos y textos.
Precios dinámicos diarios
Un software de precios, como las herramientas que usan los mejores hoteles, sigue cada día los precios de la competencia y la demanda. Puede aumentar los ingresos hasta un +20 % y la ocupación hasta un +14 %.
Reservas y atención a los huéspedes
Respondemos a las consultas, gestionamos las reservas y atendemos a los huéspedes antes, durante y después de la estancia.
Limpieza
Nuestro propio equipo de limpieza prepara la villa antes de cada llegada.
Inspecciones
Las inspecciones profesionales periódicas previenen los problemas a tiempo y mantienen bajos los costes de mantenimiento.
Mantenimiento
Nuestro equipo de mantenimiento conserva la villa en excelente estado. Asumimos el coste de las pequeñas tareas de mantenimiento derivadas del alquiler.
Software para propietarios en tiempo real
Calendario, reservas, mensajes de los huéspedes, precios diarios, informes y contabilidad: en su teléfono o en su ordenador, esté donde esté.
IA avanzada, 60 agentes, 24/7
Además de nuestro sistema y software hotelero, una estructura avanzada de IA con 60 agentes de IA y una estrategia de marketing completa trabaja para su villa las 24 horas.
Un equipo formado con un villa manager certificado
Formamos y acompañamos a nuestro equipo y utilizamos aplicaciones hoteleras para la comunicación, las tareas y el mantenimiento. El equipo recibe un cargo por servicio del 6 % como prima por resultados.
Cómo funciona para el propietario de una villa
Háblenos de su villa
Envíe el formulario de solicitud o un mensaje de WhatsApp con la ubicación, el número de dormitorios y algunos detalles.
Reciba su estimación de alquiler
Un experto en alquiler estudia su propiedad y le responde con una estimación.
Nosotros gestionamos, usted lo sigue
Luxy se encarga del marketing, los precios, las reservas, los huéspedes, la limpieza, las inspecciones y el mantenimiento. Usted lo sigue todo en tiempo real.
Dónde gestionamos villas en Koh Samui
Gestionamos villas en toda la isla: Bophut, Chaweng, Lamai, Mae Nam, Lipa Noi, Nathon, Taling Ngam. Vea las 23 villas que alquilamos hoy para propietarios y conozca al equipo.
Lea nuestros consejos de gestión de villas para propietarios
Preguntas de propietarios de villas
¿Cuánto cuesta la gestión de una villa en Koh Samui con Luxy?
Luxy Samui trabaja con una única tarifa de gestión todo incluido. Envíenos los datos de su villa y le indicamos la tarifa junto con su estimación de ingresos por alquiler.
¿Qué incluye la gestión de villas de Luxy?
Marketing y precios dinámicos diarios, gestión de reservas, atención al huésped, limpieza, inspecciones, mantenimiento e informes para el propietario a través de nuestro software en tiempo real.
¿Cómo puedo obtener una estimación de alquiler para mi villa?
Rellene el formulario de la página "Solicitud de servicio" o escríbanos por WhatsApp. Un experto en alquileres estudia su propiedad y le envía una estimación.
¿Puedo seguir mi villa mientras estoy en el extranjero?
Sí. Nuestra plataforma muestra el calendario, las reservas, las tarifas, los informes y la contabilidad en tiempo real en su teléfono u ordenador.
¿Qué zonas de Koh Samui cubren?
Gestionamos villas en toda la isla, incluidas Bophut, Chaweng, Lamai, Mae Nam, Lipa Noi, Nathon y Taling Ngam.
¿También gestionan hoteles?
Sí. Luxy Samui es una empresa de gestión de villas y hoteles. El formulario de solicitud admite villas, hoteles, apartamentos y terrenos.
¿Cuánta experiencia tiene Luxy Samui?
19 años: gestionamos villas en Koh Samui desde 2007. Nuestro perfil de anfitrión en Airbnb tiene una valoración de 4,85 sobre 5 de 709 huéspedes y cuenta con la categoría Superhost (octubre de 2026).
¿Cuánto puede generar su villa?
Envíenos los detalles de su propiedad. Un experto en alquiler le responderá con una estimación.