.svg){kind=small}
Villenverwaltung auf Koh Samui
Komplette Vermietungsverwaltung für Villeneigentümer: Marketing, tägliche Preisanpassung, Gästebetreuung, Housekeeping, Inspektionen und Instandhaltung. All-inclusive, seit 2007. Hotelsysteme und 60 KI-Agenten arbeiten rund um die Uhr für Ihre Villa.
Airbnb-Zahlen aus unserem öffentlichen Gastgeberprofil (Superhost), Oktober 2026.
Was unsere All-inclusive-Verwaltung umfasst
Marketing auf allen wichtigen Buchungskanälen
Ihre Villa wird dort gelistet und beworben, wo Gäste buchen – mit professioneller Präsentation von Fotos und Texten.
Dynamische tägliche Preisgestaltung
Eine Preissoftware, wie sie auch Spitzenhotels einsetzen, verfolgt täglich die Preise der Mitbewerber und die Nachfrage. Sie kann den Umsatz um bis zu +20 % und die Auslastung um bis zu +14 % steigern.
Buchungen und Gästebetreuung
Wir beantworten Anfragen, verwalten Buchungen und betreuen die Gäste vor, während und nach dem Aufenthalt.
Reinigung
Unser eigenes Reinigungsteam bereitet die Villa für jede Anreise vor.
Inspektionen
Regelmäßige professionelle Inspektionen beugen Problemen frühzeitig vor und halten die Instandhaltungskosten niedrig.
Instandhaltung
Unser Instandhaltungsteam hält die Villa in ausgezeichnetem Zustand. Wir übernehmen die Kosten für kleinere Instandhaltungsarbeiten, die durch die Vermietung entstehen.
Eigentümer-Software in Echtzeit
Kalender, Buchungen, Gästenachrichten, Tagespreise, Berichte und Buchhaltung – auf Ihrem Smartphone oder Computer, wo immer Sie sind.
Fortschrittliche KI, 60 Agenten, rund um die Uhr
Zusätzlich zu unserem Hotelsystem und unserer Hotelsoftware arbeitet eine fortschrittliche KI-Struktur mit 60 KI-Agenten und einer umfassenden Marketingstrategie rund um die Uhr für Ihre Villa.
Ein geschultes Team mit zertifiziertem Villa-Manager
Wir schulen und unterstützen unser Team und nutzen Hotel-Apps für Kommunikation, Aufgaben und Instandhaltung. Das Team erhält eine Servicegebühr von 6 % als Erfolgsprämie.
So funktioniert es für Villenbesitzer
Erzählen Sie uns von Ihrer Villa
Senden Sie das Anfrageformular oder eine WhatsApp-Nachricht mit Lage, Anzahl der Schlafzimmer und einigen Details.
Erhalten Sie Ihre Mietschätzung
Ein Vermietungsexperte prüft Ihre Immobilie und meldet sich mit einer Schätzung bei Ihnen.
Wir kümmern uns, Sie behalten den Überblick
Marketing, Preise, Buchungen, Gäste, Reinigung, Inspektionen und Instandhaltung übernimmt Luxy. Sie verfolgen alles in Echtzeit.
Wo wir auf Koh Samui Villen verwalten
Wir verwalten Villen auf der ganzen Insel: Bophut, Chaweng, Lamai, Mae Nam, Lipa Noi, Nathon, Taling Ngam. Sehen Sie sich die 23 Villen an, die wir derzeit für Eigentümer vermieten, und lernen Sie das Team kennen.
Unsere Tipps zur Villenverwaltung für Eigentümer lesen
Fragen von Villenbesitzern
Wie viel kostet die Villenverwaltung auf Koh Samui mit Luxy?
Luxy Samui arbeitet mit einer einzigen All-inclusive-Verwaltungsgebühr. Senden Sie uns die Details zu Ihrer Villa, und wir nennen Ihnen die Gebühr zusammen mit Ihrer Mietertragsschätzung.
Was umfasst die Villenverwaltung von Luxy?
Marketing und dynamische tägliche Preisgestaltung, Buchungsverwaltung, Gästeservice, Housekeeping, Inspektionen, Instandhaltung und Eigentümerberichte über unsere Echtzeit-Software.
Wie erhalte ich eine Mietertragsschätzung für meine Villa?
Füllen Sie das Anfrageformular auf der Seite "Serviceanfrage" aus oder schreiben Sie uns per WhatsApp. Ein Vermietungsexperte prüft Ihre Immobilie und meldet sich mit einer Schätzung bei Ihnen.
Kann ich meine Villa im Blick behalten, während ich im Ausland bin?
Ja. Unsere Plattform zeigt Kalender, Buchungen, Preise, Berichte und Buchhaltung in Echtzeit auf Ihrem Smartphone oder Computer.
Welche Gebiete auf Koh Samui decken Sie ab?
Wir verwalten Villen auf der ganzen Insel, unter anderem in Bophut, Chaweng, Lamai, Mae Nam, Lipa Noi, Nathon und Taling Ngam.
Verwalten Sie auch Hotels?
Ja. Luxy Samui ist ein Verwaltungsunternehmen für Villen und Hotels. Über das Anfrageformular können Villen, Hotels, Apartments und Grundstücke eingereicht werden.
Wie viel Erfahrung hat Luxy Samui?
19 Jahre: Seit 2007 verwalten wir Villen auf Koh Samui. Unser Airbnb-Gastgeberprofil wird von 709 Gästen mit 4,85 von 5 bewertet und hat den Superhost-Status (Oktober 2026).
Wie viel kann Ihre Villa einbringen?
Senden Sie uns die Details zu Ihrer Immobilie. Ein Vermietungsexperte meldet sich mit einer Schätzung bei Ihnen.