.svg){kind=small}
Quản lý biệt thự tại Koh Samui
Quản lý cho thuê toàn diện dành cho chủ biệt thự: marketing, định giá hằng ngày, chăm sóc khách, dọn phòng, kiểm tra và bảo trì. Trọn gói, từ năm 2007. Hệ thống khách sạn và 60 tác nhân AI làm việc cho biệt thự của quý vị 24/7.
Số liệu Airbnb lấy từ hồ sơ chủ nhà công khai của chúng tôi (Superhost), tháng 10 năm 2026.
Dịch vụ quản lý trọn gói của chúng tôi bao gồm những gì
Marketing trên tất cả các kênh đặt phòng lớn
Biệt thự của quý vị được đăng và quảng bá tại những nơi khách đặt phòng, với hình ảnh và nội dung được trình bày chuyên nghiệp.
Định giá linh hoạt theo ngày
Phần mềm định giá, giống công cụ mà các khách sạn hàng đầu sử dụng, theo dõi giá của đối thủ và nhu cầu mỗi ngày. Phần mềm có thể giúp tăng doanh thu đến +20% và công suất phòng đến +14%.
Đặt phòng và chăm sóc khách
Chúng tôi trả lời các yêu cầu, quản lý đặt phòng và chăm sóc khách trước, trong và sau kỳ lưu trú.
Dọn phòng
Đội ngũ dọn phòng của riêng chúng tôi chuẩn bị biệt thự cho mỗi lượt khách đến.
Kiểm tra
Các đợt kiểm tra chuyên nghiệp định kỳ giúp ngăn ngừa sự cố từ sớm và giữ chi phí bảo trì ở mức thấp.
Bảo trì
Đội ngũ bảo trì của chúng tôi giữ biệt thự luôn trong tình trạng hoàn hảo. Chúng tôi chi trả các hạng mục bảo trì nhỏ phát sinh từ việc cho thuê.
Phần mềm theo thời gian thực cho chủ nhà
Lịch, đặt phòng, tin nhắn của khách, giá theo ngày, báo cáo và kế toán – trên điện thoại hoặc máy tính, dù quý vị ở bất cứ đâu.
AI tiên tiến, 60 tác nhân, 24/7
Bên cạnh hệ thống khách sạn và phần mềm khách sạn, một cấu trúc AI tiên tiến với 60 tác nhân AI và chiến lược marketing toàn diện làm việc cho biệt thự của quý vị suốt ngày đêm.
Đội ngũ được đào tạo cùng quản lý biệt thự có chứng chỉ
Chúng tôi đào tạo và hỗ trợ đội ngũ, đồng thời sử dụng các ứng dụng khách sạn cho việc liên lạc, phân công công việc và bảo trì. Đội ngũ nhận 6% phí dịch vụ như khoản thưởng theo kết quả.
Quy trình dành cho chủ biệt thự
Cho chúng tôi biết về biệt thự của quý vị
Gửi biểu mẫu yêu cầu hoặc tin nhắn WhatsApp kèm vị trí, số phòng ngủ và một vài chi tiết.
Nhận ước tính doanh thu cho thuê
Một chuyên gia cho thuê sẽ xem xét bất động sản của quý vị và phản hồi kèm bản ước tính.
Chúng tôi vận hành, quý vị theo dõi
Marketing, định giá, đặt phòng, chăm sóc khách, dọn phòng, kiểm tra và bảo trì đều do Luxy đảm nhận. Quý vị theo dõi mọi thứ theo thời gian thực.
Những nơi chúng tôi quản lý biệt thự tại Koh Samui
Chúng tôi quản lý biệt thự trên khắp hòn đảo: Bophut, Chaweng, Lamai, Mae Nam, Lipa Noi, Nathon, Taling Ngam. Xem 23 biệt thự chúng tôi đang cho thuê thay chủ nhà và gặp gỡ đội ngũ.
Đọc tư vấn quản lý biệt thự của chúng tôi dành cho chủ nhà
Câu hỏi từ các chủ biệt thự
Chi phí quản lý biệt thự tại Koh Samui với Luxy là bao nhiêu?
Luxy Samui áp dụng một mức phí quản lý trọn gói duy nhất. Hãy gửi cho chúng tôi thông tin chi tiết về biệt thự của quý vị, chúng tôi sẽ báo mức phí cùng bản ước tính doanh thu cho thuê.
Dịch vụ quản lý biệt thự của Luxy bao gồm những gì?
Marketing và định giá linh hoạt theo ngày, quản lý đặt phòng, chăm sóc khách, dọn phòng, kiểm tra, bảo trì và báo cáo cho chủ nhà qua phần mềm theo thời gian thực của chúng tôi.
Làm thế nào để nhận ước tính thu nhập cho thuê biệt thự của tôi?
Điền biểu mẫu yêu cầu trên trang "Yêu cầu dịch vụ" hoặc nhắn tin cho chúng tôi qua WhatsApp. Một chuyên gia cho thuê sẽ xem xét bất động sản của quý vị và phản hồi kèm bản ước tính.
Tôi có thể theo dõi biệt thự của mình khi ở nước ngoài không?
Có. Nền tảng của chúng tôi hiển thị lịch, đặt phòng, giá, báo cáo và kế toán theo thời gian thực trên điện thoại hoặc máy tính của quý vị.
Quý vị phục vụ những khu vực nào ở Koh Samui?
Chúng tôi quản lý biệt thự trên khắp hòn đảo, bao gồm Bophut, Chaweng, Lamai, Mae Nam, Lipa Noi, Nathon và Taling Ngam.
Quý vị có quản lý cả khách sạn không?
Có. Luxy Samui là công ty quản lý biệt thự và khách sạn. Biểu mẫu yêu cầu tiếp nhận biệt thự, khách sạn, căn hộ và đất.
Luxy Samui có bao nhiêu năm kinh nghiệm?
19 năm: chúng tôi quản lý biệt thự tại Koh Samui từ năm 2007. Hồ sơ chủ nhà Airbnb của chúng tôi được 709 khách đánh giá 4.85 trên 5 và có danh hiệu Superhost (tháng 10 năm 2026).
Biệt thự của quý vị có thể mang lại bao nhiêu doanh thu?
Hãy gửi cho chúng tôi thông tin chi tiết về bất động sản của quý vị. Một chuyên gia cho thuê sẽ phản hồi kèm bản ước tính.